Орендарі у Великій Британії сплачують в середньому не менше £1000 на місяць за нову оренду у більш ніж половині районів країни, згідно даних, наданих BBC.
Зростання орендних цін
У 2020 році середня орендна плата в лише 23% місцевих органів влади у Британії перевищувала £1000, але за п’ять років ця цифра зросла до 52%, як показують дослідження порталу нерухомості Zoopla.
Долання фінансових труднощів
Середні зарплати за цей період зросли, проте багато орендарів стверджують, що оренда стала недоступною.
Ситуація на ринку оренди
Орендодавці попереджають про можливі витрати, хоча дані Zoopla вказують на те, що зростання орендної плати значно сповільнилося. Наша інтерактивна графіка показує, де розширилася зона оренди у £1000 на місяць, в основному з Лондона.
Інфляція орендних цін
Середня орендна плата, що перевищує £1000, стала нормою, а не виключенням, у південній Англії та великих містах. Вартість оренди зросла на 36% між 2020 і 2025 роками, додавши тиску на витрати на життя для людей, які віддають перевагу оренді або не можуть дозволити собі придбати житло.
Історії орендарів
Наприклад, медсестра Вікторія Фір, 51 рік, звернулася до BBC “Ваш голос”, аби підкреслити ситуацію у своєму районі. Вона повідомила, що доступні орендні площі у Дамфріс і Галоуей надзвичайно обмежені.
Її орендодавець повідомив, що плата за оренду, у будинку, де вона живе вже вісім років, зросте з £950 на £1300 на місяць. “Всі мої гроші йдуть на оренду, рахунки та їжу”, – зазначила вона.
Контроль за орендою
Тимчасові контрольні заходи щодо оренди діяли в Шотландії під час пандемії COVID, але закінчилися в квітні 2025 року. Нові довгострокові заходи дозволять министрам призначати райони країни як зони контролю оренди до 2027 року.
Ринок оренди змінюється
Доброю новиною для орендарів є те, що тиск витрат на нові угоди почав ослаблюватися. За даними Zoopla, оренда очікується на зростання від 2% до 3% протягом 2026 року.
Проте, представник Національної асоціації орендодавців (NRLA) Кріс Норріс повідомив, що орендодавці стикаються з постійними витратними тисками, які можуть спричинити подальше зростання цін.
Висновок
Незважаючи на зміну ситуації на ринку, багатьом орендарям ще потрібно знайти рішення, аби впоратися з новими фінансовими викликами у світі, де оренда стає дедалі дорожчою.
