Плани уряду перетворити рекомендації щодо безпеки пожежі після трагедії в Гренфеллі на закон зустріли значну критику з боку провідного представника будівельної галузі.
Давид Джонс, президент Інституту управління будівництвом, заявляє, що рекомендації для багатоквартирних будинків є «слабкими», «безхарактерними» та «відкритими для інтерпретації».
Він стверджує, що в них допускається занадто багато «допустимих» ризиків – наприклад, дозволяється залишати горючі матеріали у віконних системах та між поверхами, навіть якщо вони можуть сприяти поширенню вогню.
«Це дозволяє забудовникам маніпулювати системою», – каже ветеран з більш ніж 50-річним досвідом, додаючи, що перетворення цих рекомендацій на закон було б «абсолютним злочином».
Пан Джонс є першим високопосадовцем будівельної індустрії, який публічно розкритикував ці плани, які наразі перебувають на стадії консультацій.
Уряд стверджує, що ці рекомендації є пропорційним підходом до вирішення проблеми горючого обшивки.
Міністри наполягають на тому, що перетворення їх на закон додасть ясності та певності в процес визначення, які дефекти пожежної безпеки потрібно усунути.
Активісти, що займаються питаннями обшивки, зауважують, що слово «допустимо» з’являється десятки разів у рекомендаціях, відомих в галузі як PAS 8890.
Горючі матеріали можуть залишатися, якщо ризики оцінюються як «допустимі», тобто у стандартному випробуванні на вогонь полум’я не поширюється за межі одного поверху протягом 15 хвилин або двох поверхів протягом 30 хвилин.
Пан Джонс стверджує, що у рекомендаціях інженери не зобов’язані чітко надавати дані про випробування пожежної безпеки для цих матеріалів, що робить оцінки суб’єктивними та відкритими для інтерпретації.
Він вважає, що відсутність заборони на матеріали з «обмеженою горючістю» є «ще одним елементом маніпуляції системою». Це паливо, воно просто горить трохи повільніше.
Частина мотиву для толерантності до певних ризиків полягає в тому, щоб уникнути затримок, викликаних суперечностями щодо того, скільки робіт потрібно виконати для забезпечення безпеки будівель, зведених із обшивкою.
Прогрес у вирішенні цих питань іде повільно вже вісім років після трагедії в Гренфеллі.
Статистика Міністерства житлового будівництва за грудень показує, що лише близько 475 з понад 5,500 можливих небезпечних блоків були повністю відремонтовані та сертифіковані як безпечні за останні 12 місяців.
Обшивка була замінена в 35% з цих небезпечних блоків з моменту трагедії в Гренфеллі – зокрема, майже всі найвищі будівлі з тим же типом обшивки, що й вежа Гренфелл.
Представники мешканців побоюються, що будь-які горючі матеріали, які залишаться, можуть призвести до зниження рейтингу пожежної безпеки – навіть після ремонту. Це, в свою чергу, може призвести до постійно вищих премій за будівельну страховку.
В уряді заявили, що відповідальність за зниження премій лежить на страховій галузі, щойно будівлі будуть сертифіковані як безпечні.
Страхова індустрія зазначила, що якщо горючі матеріали залишаться, вона оцінить ризик відповідно.
Пан Джонс також критикує той факт, що рекомендації лише стосуються зовнішніх фасадів будівель – охоплюючи питання обшивки та ізоляції.
Інспекції пожежної безпеки після трагічних подій у Гренфеллі виявили, що багато веж також мають значні внутрішні дефекти пожежної безпеки.
Уряд рішуче відкинув критику пана Джонса.
Він додає, що новий закон запобіжить тому, що він описує як непотрібні роботи та порушення для мешканців.
Консультації щодо перетворення рекомендацій на закон тривають до 31 грудня, з планами ввести законодавство в 2026 році.
