Мати та її підліток стикнулися з четвертим Різдвом без даху над головою після того, як будівельники, які працювали на власника їхнього багатоквартирного будинку, залишили їхню оселю непридатною для життя.
Крах даху
Некваліфікований ремонт даху призвів до обвалу стелі у квартирі Кейт Морріс на верхньому поверсі в Ашфорді, Суррей. Наступна інвазія голубів залишила кожну кімнату, покриту послідом птахів.
«Це було руйнівно, це повністю зіпсувало наше життя», – говорить вона.
Система оренди під загрозою
Кейт є однією з понад 1 000 орендуючих, які звернулися до BBC протягом минулого року з проблемами та занепокоєннями, пов’язаними з системою безпосереднього договору оренди.
Ще одна квартира на верхньому поверсі також постраждала від робіт. Власники, Лора та Том, досі живуть у цьому будинку, хоча не мають уявлення, наскільки це безпечно.
Справи в судах
Кейт, Лора, Том та ще один орендар намагалися вирішити цю ситуацію в судах, однак дотепер не змогли досягти істотних результатів. На початку цього року орендарям навіть було наказано сплатити 7 000 фунтів правових витрат бізнесмену, якого вони звинуватили у роботах.
Ремонт, що призвів до руйнування
У 2021 році Кейт була готова продати свою двокімнатну квартиру. Напередодні завершення продажу вона отримала листа, в якому повідомлялося, що безпосередній власник споруди продався, з планами на будівництво ще двох квартир на вже наявному даху.
Справа в тому, що за чинним законодавством, власник нерухомості зазвичай володіє будівлею та землею під нею, вічно та безсумнівно. Орендарі, в свою чергу, фактично купують право на проживання в нерухомості на визначений термін.
Висновки та наслідки
Після збитків більшість мешканців будинку змушені були виїхати. Кейт з сином продовжують жити у батьків, тоді як інші орендарі ведуть боротьбу за свої права. Уряд визнає, що система оренди потребує змін, але до цього часу жодних значних реформ не було реалізовано.
Проблеми, які потрібно вирішити
Лора та Том відчувають себе «виставленими на кулак» і стверджують, що система працює на користь колишньої компанії-власника. «Він ховається за корпоративною завісою», – каже Том. Однак активісти, такі як Кеті Кендрік, закликають до реформ, що забезпечать захист орендарів.
Погляд у майбутнє
Зараз лише три з шести квартир у блочній будівлі займаються, і жоден з орендарів не може продати свої власності. Ситуація з Кейт, Лорою та Томом нагадує про крах системи, яка потребує термінових змін.
