Вищі, ніж очікувалося, витрати на усунення кладки з будівель компанії Taylor Wimpey у відповідь на трагедію в Гренфеллі повністю знищили її прибутки, повідомила будівельна компанія.
Компанія зафіксувала збиток за першу половину цього року після того, як вона виділила додаткові £222 млн на виправлення вогнетехнічних дефектів у будинках, побудованих нею.
Ціна акцій Taylor Wimpey різко впала вранці в середу, оскільки компанія також повідомила про уповільнення темпів продажів, зокрема для перших покупців, які стикаються з труднощами при входженні на ринок житла.
Уряд Лейбористів поставив завдання стимулювати будівництво житла пріоритетом, хоча аналітики зазначають, що приватні компанії менш схильні до будівництва через високі процентні ставки.
Дженні Дейлі, генеральний директор Taylor Wimpey, зазначила, що доступність залишалася “обмеженою, особливо для перших покупців”, але банки та будівельні товариства все ще “віддані” кредитуванню під іпотеку через попит.
Компанія повідомила, що рівень продажів у Великій Британії за липень знизився в порівнянні з тим же періодом минулого року, тоді як середня ціна продажу її будинків у Великій Британії знизилася до £313,000 з £317,000.
Перші покупці мають труднощі з входженням на ринок житла з початку підвищення процентних ставок у 2022 році, середній термін позики для перших покупців зріс до 31 року, намагаючись зберегти місячні виплати на якомога нижчому рівні.
Окрім зниження цін на продаж, Taylor Wimpey також зафіксувала £92 млн збитків до оподаткування за перші шість місяців року, переважно через “особливі витрати” на виправлення кладки.
У 2022 році великі забудовники погодилися взяти на себе витрати на виправлення проблем з кладкою на будинках, які вони збудували, під тиском уряду та активістів після трагедії в Гренфеллі.
У вогні, що спалахнув у західнолондонській вежі, загинуло 72 людини у 2017 році. Під час ремонту на зовнішній стороні будівлі була встановлена горюча кладка та ізоляція, і за менше ніж 20 хвилин полум’я піднялося на 19 поверхів, живлячись горючими матеріалами.
Слідство виявило, що всі їхні смерті були запобіжними.
Taylor Wimpey, яка не встановлювала кладку на Гренфеллі, зазначила, що “дефекти”, які не були видимі перед початком усунення кладки в деяких її будівлях, призвели до підвищення витрат, поряд із зростанням витрат на будівництво та новими оцінками пожежних інженерів.
Компанія тепер виділила в цілому £435 млн на роботи з усунення кладки після збільшення на £222 млн.
