Нові дані свідчать про те, що «непосильні» ціни на оренду в Бристолі вже коштують людям понад третину їхнього домашнього доходу.
Орендні витрати в цьому місті поряд з Лондоном і Брайтоном стають дедалі менш доступними, згідно з новими цифрами з Офісу національної статистики (ONS).
Типовий приватний орендар у Бристолі витрачає 44,6% свого доходу на оренду у 2024 році, що значно перевищує 30%, які вважаються «доступними» за оцінкою ONS.
Згідно з останніми даними, Бристоль і Бат потрапили до числа 20 найменш доступних територій для оренди в країні.
Щоб показати доступність приватної оренди, ONS обчислив, яку частину місячного доходу становила місячна орендна плата.
Доступність була заснована на тому, чи є орендна плата в районі меншою або рівною 30% від медіанного доходу домогосподарств, які орендують житло.
Згідно з цифрами, 2018 рік зафіксував найвищі витрати для орендарів у Бристолі — 46,9% їхнього домашнього доходу.
Цей показник залишається вище 30% з 2016 року.
ONS відзначив, що фактори, як-от наявність університету (у Бристолі їх два) або наявність маршрутів для commuter до більших міст, можуть позитивно впливати на зростання цін на оренду.
Сара Колес, голова відділу особистих фінансів компанії Hargreaves Lansdown у Бристолі, зазначила, що орендодавці продовжують продавати свої власності, оскільки вони «стурбовані зростанням витрат через нові регуляції та податки».
«Це означає, що більше орендарів прагнуть до обмеженої кількості нерухомості, внаслідок чого орендні ставки продовжують зростати», – сказала вона.
«Водночас, хоча зарплати зросли, вони постійно відстають від зростання цін на оренду».
ONS зазначив, що Бат і Південно-Східний Самерсет також мають деякі з найменш «доступних» орендних цін поза Лондоном, де середня орендна плата у 2024 році складе 42,7% від домашніх доходів.
Це підвищення з 2023 року, коли цей показник був на рівні 37,8%, при цьому загальний показник стабільно перевищував 40% з 2016 року.
Слідкуйте за BBC Bristol у Facebook, X та Instagram. Надсилайте свої ідеї для історій нам на електронну пошту або через WhatsApp на номер 0800 313 4630.
