Орендарі у районі Ілінг, Лондон, зіштовхнулися з найбільшими збільшеннями орендних плат за останні п’ять років, свідчать нові дані.
Зростання орендних ставок
Згідно з доповіддю Rental Index від HomeLet, орендні ставки у цьому районі зросли приблизно на 52.5% з грудня 2019 року по грудень 2024 року.
Середня орендна плата в Ілінгу наразі становить £2,089 на місяць, що перевищує середній показник по Лондону (£2,071) і значно більше, ніж середній для Великої Британії (£1,284).
Орендна плата у 2024 році
Лише у 2024 році приватні орендні плати в Ілінгу зросли на 9.3%, що є четвертим за величиною зростання у Лондоні.
Економічний тягар для мешканців
Крім того, дані свідчать, що лондонці витрачають найбільшу частину свого доходу на орендну плату в порівнянні з іншими регіонами Великої Британії — 37.9%, порівняно з середнім показником у 32.6%. Це свідчить про те, що підвищення зарплат у столиці не компенсує зростання орендних цін.
Відповідь Ілінгської ради
У відповідь на ситуацію, Ілінгська рада зазначила, що дуже мало житлових об’єктів доступні для жителів, попередивши, що люди із низькими і середніми доходами поступово виганяються з району.
Зараз у Ілінгу на обліку перебуває 7,500 заявок на житло, з яких 200-250 нових надходить щомісяця.
Багато заявників були розміщені за hunderds миль від Лондона, зокрема одна родина, яка була переселена до Ньюкасла у березні 2024 року.
Причини зростання орендної плати
Представник Ілінгської ради пояснив стрімке зростання орендної плати такими факторами, як відсутність пропозиції, оскільки орендодавці залишають ринок. Специфічні для Ілінгу чинники включають зростання кількості нових житлових проектів у приватному секторі та покращення транспортного сполучення.
Лінія Елізабет, яка відкрилася у 2022 році з двома станціями у Ілінгу, наразі є найпопулярнішим залізничним сполученням у Великій Британії.
Позиція опозиції
Лідер опозиції від Ліберальних демократів в Ілінгській раді, Гері Малькольм, звинуватив адміністрацію Лейбористів в тому, що вона «занадто м’яко ставиться до забудовників». Він зазначив, що рада «дозволила забудовникам управляти ситуацією», а ті часто будують великі об’єкти з недостатньою кількістю доступного житла.
Слідкуйте за найкращими програмами BBC Radio London на Sounds та підписуйтеся на BBC London у Facebook, X та Instagram. Надсилайте свої ідеї для історій на [email protected]
