Згідно з даними провідного індексу нерухомості, зростання цін на житло у Великій Британії уповільнилося в серпні, повернувшись до найнижчого рівня за рік.
Середня ціна британського житла зросла на 2,1% протягом року до кінця минулого місяця, що є зниженням порівняно з 2,4% у липні, згідно з даними кредитора Nationwide.
Темп зростання у серпні такий самий, як зафіксовано у червні цього року. Востаннє зростання цін на нерухомість було таким повільним у липні 2024 року.
Це відбувається на фоні повідомлень про те, що уряд розглядає можливість реформування податків на нерухомість з метою залучення фінансів та стимулювання ринку житла в осінньому бюджеті.
Роберт Гарднер, головний економіст Nationwide Building Society, висловився для BBC, що Великій Британії потрібна податкова система, яка “дозволяє людям переміщатися більш ефективно”.
“Варто дійсно розглянути питання податків на нерухомість у Великій Британії”, – додав він.
Згідно з даними кредитора, середня ціна житла у Великій Британії становить £271,079.
Незважаючи на уповільнення темпу зростання, пан Гарднер зазначив, що житло залишається недоступним для багатьох покупців.
“Ціни на житло все ще високі в порівнянні з доходами домогосподарств, що ускладнює збір коштів на перший внесок для потенційних покупців, особливо з огляду на значний тягар витрат на життя в останні роки”, – додав він.
Ці новини з’являються в той час, коли уряд розглядає способи зміни системи оподаткування нерухомості у Великій Британії.
Серед варіантів, які обговорюються, введення податку на національне страхування для орендодавців, скасування пільг з податку на прибуток від продажу коштовнішої нерухомості, скасування мита на штамп та заміна місцевого податку на національний податок на нерухомість.
Думки експертів щодо цих змін змішані; деякі вважають, що скасування мита на штамп, зокрема, може прискорити ринок нерухомості, але призведе до втрат мільярдів фунтів у податкових надходженнях.
