Були опубліковані нові прогнози щодо стану економіки Великобританії, які з’явилися разом із весняною заявою канцлера, проливаючи світло на перспективи ваших фінансів.
Ось три ключові цифри від офіційного прогнозу уряду, які можуть вплинути на ваші фінанси.
Прогнози інфляції
Інфляція у Великобританії, яка відображає зростання життєвих витрат, прогнозується на рівні близько 2% протягом наступних п’яти років, згідно з даними Офісу бюджетної відповідальності (OBR).
Це кардинально відрізняється від піку у жовтні 2022 року, коли ціни зростали на 11,1% на рік. У січні цього року рівень все ще перевищував цільовий показник і становив 3%.
Тому, очікувалося, що Банк Англії може знизити процентні ставки, що зменшить витрати на кредитування в тому числі за іпотечними та персональними кредитами, однак також знизить відсотки на заощадження.
Вплив міжнародних подій
Проте вплив на ціни, наприклад, на пальне через війну між США та Ізраїлем з Іраном, не врахований у цих прогнозах. Ці дані були зібрані до ескалації конфлікту.
Враховуючи події на Близькому Сході в останні дні, тенденція процентних ставок стає більш невизначеною. Це може призвести до меншої кількості знижених ставок ніж раніше очікувалося, або й до підвищення ставок.
Середній розмір чистого доходу домогосподарств
Середній розмір чистого доходу – це показник кількості грошей, які люди мають для витрат після сплати податків – дасть нам уявлення про купівельну спроможність домогосподарств у найближчі роки.
Це свідчить про те, наскільки покращаться наші життєві стандарти без урахування впливу зростання цін.
Очікується, що реальний розмір чистого доходу домогосподарств зростатиме на 0,6% – 0,9% щорічно з 2026 по 2030 рік. Це досить повільно в порівнянні з минулими десятиліттями.
Політика уряду щодо податкових порогів – це точки, з яких ви починаєте сплачувати податки, і точка, де ви переходите до сплати вищої ставки податку, вплинула на ці цифри. У минулорічному бюджеті канцлер Рейчел Рівз оголосила, що вони залишаться замороженими до 2031 року, що є на три роки довше, ніж планувалося раніше.
Це означає, що будь-яке підвищення заробітної плати може призвести до переходу до вищої податкової категорії або до того, що більша частка вашого доходу буде обкладена податками, ніж очікувалося.
Ціни на нерухомість
Якщо ви маєте власне житло або плануєте його придбати, ви, напевно, звертаєте увагу на ціни на нерухомість у Великобританії.
Ціни на нерухомість залишалися відносно стабільними в останній час, хоча витрати на позики стали важче передбачити.
Очікується, що ціни на нерухомість зростуть на 2,4% – 2,9% щорічно з 2026 по 2030 рік, відповідно до OBR.
Ця відносна стабільність може дати людям впевненість не поспішати з купівлею та продажем, хоча локальні ринки нерухомості часто мають свої динаміки.
OBR повідомило, що середня процентна ставка за іпотечними кредитами очікується на рівні 4,1% цього року, а зросте до 4,5% в середньому з 2027 по 2030 рік.
Конкуренція між іпотечними кредиторами для перших покупців цього року посилилася, адже вони пропонують більші кредити в порівнянні з доходами людей і вимагають менших депозитів.
Це, в свою чергу, зменшило тиск на витрати на оренду.
Проте це сталося після того, як орендні ставки для нових угод зросли з 2020 року. Наша інтерактивна графіка показує, де зона оренди у 1,000 фунтів на місяць розширилась, головним чином з Лондона. Середні показники оренди не враховують інфляцію.
Використайте інструмент із даними від порталу нерухомості Zoopla, щоб дізнатися, як зросли витрати на приватну оренду у вашій муніципалітеті в Англії, Шотландії та Уельсі.
Усі ці цифри від OBR є прогнозами, тому немає гарантії, що вони будуть точними.
Як і з будь-якими прогнозами, було б небезпечно базувати будь-які рішення щодо ваших фінансів на цих очікуваннях, оскільки вони можуть суттєво змінитися внаслідок подій.
Графіка від Томмі Ламбі та Філа Ліке.
