Жорсткі правила іпотечного кредитування можуть бути пом’якшені, щоб дозволити більшій кількості людей позичати гроші на придбання житла, оскільки регулятори реагують на заклик до стимулювання економіки.
У листі, який буде опублікований пізніше в п’ятницю, очікується, що Управління з фінансового регулювання та нагляд (FCA) заявить про намір розслідувати способи спрощення правил, введених після фінансової кризи 2008 року.
Регулятор, ймовірно, перегляне баланс між захистом позичальників та доступом до іпотечних кредитів, що буде позитивно сприйнято кредиторами.
FCA також розгляне можливість скасування ліміту в £100 на покупки, здійснені безконтактними картками, зіставляючи це з цифровими гаманцями.
Прем’єр-міністр Сер Кір Стармер, канцлер та міністр бізнесу написали до головних регуляторів Великобританії в грудні з проханням запропонувати ідеї для реформ, які могли б стимулювати економічний ріст.
Вони встановили термін до середини січня. У своїй відповіді, яка буде опублікована в п’ятницю, регулятор – FCA – окреслить різні програми, які вже реалізуються в рамках його мети зростання.
Однак будуть обговорені дві нові ідеї, які стосуються іпотек та безконтактних платежів.
Жорсткі правила вимагають, щоб кредитори були впевнені, що люди можуть повернути іпотечні кредити, перевіряючи їх на здатність платити за підвищеними відсотковими ставками.
Після фінансової кризи, яка сталася майже 20 років тому, також були введені інші правила для іпотечних постачальників, щоб уникнути ризикованого кредитування.
FCA вказуватиме на поточну низьку кількість позичальників, які пропускають платежі або мають іпотечні позики, як доказ того, що можливо, баланс став занадто однобоким.
Регулятор розгляне баланс між своєю основною метою захисту споживачів та вторинною метою стимулювання зростання.
Кредитори можуть підтримати ці зміни, але деякі можуть запитати, чи було винесено уроки з минулої кризи.
Чарльз Ро, директор з іпотечного кредитування UK Finance, яка представляє кредиторів, зазначив: "Перегляд правил іпотечного кредитування допоможе з питаннями доступності, не лише для перших покупців, а й для тих, хто прагне піднятися по житловій сходах."
"Банки завжди будуть кредитувати відповідально, але поточні правила обмежують кількість людей, які можуть отримати іпотеку, тому їх можна пом’якшити."
Другою новою ідеєю FCA є скасування ліміту в £100 на безконтактні картки, щоб спростити процес витрат.
Коли безконтактні картки були впроваджені у 2007 році, ліміт транзакції становив £10. Картки зазвичай використовувалися в якості дрібних грошей під час купівлі снеків, газет та іноді продуктів харчування.
Ліміт поступово підвищувався: до £20 у 2012 році, до £30 у 2015 році, а потім до £100 у жовтні 2021 року.
Обидві ідеї спрямовані на заохочення витрат, але можуть також призвести до інфляційних процесів. Вони підлягатимуть етапам перегляду та консультацій, тому навряд чи стануть незабаром впроваджуватися, навіть якщо їх схвалять.
