У 2025 році ціни на житло в Україні продовжать зростати, і багато українців, які планують придбати нерухомість, вирішать зробити це найближчим часом, щоб не переплачувати.
Це пов’язано з підвищенням попиту та цін, що зумовлено зменшенням інтенсивності обстрілів та поліпшенням загального рівня безпеки в країні. Крім того, державний бюджет на 2025 рік заклав курс гривні до долара на рівні 45, що також сприятиме здорожчанню житла.
Згідно з твердженням Маріанни Бігунця з будівельної компанії Gazda, “на первинному ринку вартість квадратного метра традиційно прив’язана до курсу долара”. Очікується, що у 2025 році ціни на новобудови зростуть на 20%, а в разі успіху більш привабливих проєктів — на 25-30%.
Компанія Perfect Group прогнозує, що до середини наступного року вартість квадратного метра в Києві досягне 65 тисяч гривень, що на 12,5 тисяч більше від нинішнього рівня. На вторинному ринку житла в Україні також передбачається підвищення цін на 7-10% до кінця наступного року.
Основні фактори, що впливають на цінову політику, це розширення державної іпотечної програми “єОселя”, зміни валютного курсу, зростання витрат на будівельні матеріали та робочу силу. Окрім цього, можливе підвищення податків при купівлі житла також може призвести до зростання вартості нерухомості.
Варто зазначити, що за три роки війни в Україні ціни на продукти харчування зросли на 44%.
