Планується, що більше орендарів соціального житла можуть бути зупинені від можливості придбати власні домівки в рамках реформування політики “Право на покупку”.
Нові пропозиції уряду
Відповідно до нових пропозицій, орендарі можуть змушені чекати більше десяти років, щоб придбати своє житло, а ті, хто проживає у новозбудованих соціальних будинках, можуть ніколи не отримати таку можливість. Крім того, уряд планує значно зменшити знижки, доступні для соціальних орендарів, повернувши їх до рівня до 2012 року та виправити ситуацію з їх продажем.
Коментарі Міністерки з питань житла
Міністерка з питань житла Анджела Рейнер зазначила, що зміни допоможуть вирішити проблему втрати соціального житла. Проте благодійна організація Shelter підкреслила, що ці зміни повинні супроводжуватися серйозними інвестиціями у соціальне житло.
Втрата соціального житла з 1980 року
З моменту впровадження політики “Право на покупку” у 1980 році, майже кожен рік спостерігається чиста втрата соціального житлового фонду, оскільки попередні уряди не змогли відновити житло, яке було придбане або знесене. За даними аналітики Shelter, у Англії на 1,4 мільйона домогосподарств стало менше у порівнянні з 1980 роком.
Кроки до змін
Відповідно до нових пропозицій, міністерство планує збільшити мінімальний термін, протягом якого орендарі повинні прожити у соціальному житлі перед покупкою, з трьох до п’яти, десяти або навіть більше років. Також розглядається можливість заборони орендарям купувати новозбудоване соціальне житло.
Актуальні правила передбачають, що орендарі повинні повернути знижку, яку отримали при покупці, якщо вони продають нерухомість протягом п’яти років. Уряд хоче продовжити цей термін до десяти років.
Позиція Shelter
Генеральна директорка Shelter Поллі Ніт зазначила, що реформи “Право на покупку” є життєво важливими, але цього недостатньо. Вона підкреслила, що зміни повинні супроводжуватися серйозними інвестиціями у соціальне житло під час весняного бюджету.
Перспективи соціального житла в Україні
Рейнер зробила соціальне житло своєю місією в уряді, раніше зазначавши, що хоче бачити “найбільшу хвилю будівництва муніципального житла за покоління”. Дехто закликає уряд до більш радикальних дій щодо програми “Допомога у покупці”, включаючи рішення про її призупинення чи повну відміну.
