Середні іпотечні ставки у Великій Британії знизилися, при цьому п’ятирічна фіксована ставка впала нижче 5% вперше з 3 травня 2023 року, згідно з даними Moneyfacts.
Середня п’ятирічна фіксована ставка становила 4.99% у четвер, знизившись з 5% днем раніше.
Тим часом середня двохрічна фіксована ставка іпотеки знизилася до 4.97%, впавши з 4.98% попереднього робочого дня.
Адам Френч, керівник новин Moneyfactscompare.co.uk, зазначив, що ця новина «буде більш приємною для позичальників».
Середня двохрічна іпотечна ставка вперше у серпні опустилася нижче 5% після міні-бюджету колишнього прем’єр-міністра Ліз Трас у вересні 2022 року.
Moneyfacts назвав це «символічним поворотом» для покупців житла і відзначив, що кредитори «конкурують більш агресивно».
Коментуючи зниження п’ятирічної іпотечної ставки, пан Френч зазначив: «Повільне і стійке зниження вартості запозичень протягом минулого року разом з сильним зростанням середньої зарплати сприяло незначному поліпшенню доступності для багатьох власників житла та покупців».
Однак він вважає, що останнє значення інфляції на рівні 3.8% ефективно зупинило можливість побачити ще одне зниження базової ставки у 2025 році.
«В результаті, кілька помірних знижок іпотечних ставок – це, ймовірно, найкраще, на що можуть сподіватися позичальники на короткостроковий період, оскільки кредитори коригують свої очікування до тривалих вищих ставок», – додав пан Френч.
Кредитори також пропонують більше варіантів, у наявності 7,031 продуктів іпотеки для житла, що стало більше, ніж 6,992 попереднього робочого дня.
Сотні тисяч позичальників повинні провести рефінансування цього року.
UK Finance, група банківської індустрії, повідомила, що 900,000 фіксованих угод закінчуються у другій половині 2025 року.
Іпотечні ставки все ще вищі, ніж у роки до міні-бюджету.
Фіскальна подія підвищила вартість запозичень уряду Великої Британії, що вплинуло на іпотечні ставки. До липня 2023 року вартість запозичень за іпотекою зросла до найвищого рівня з часів фінансової кризи 2008 року.
