Віце-прем’єр Анджела Рейнєр заявила, що не існує “вибачень” для того, щоб не виконати обіцянку Лейбористської партії щодо будівництва 1,5 мільйона нових будинків, яка була закладена у виборчу програму.
Уряду поставлено мету
Уряд планує досягти цільового показника з будівництва житла в Англії до 2029 року, до наступних загальних виборів. Проте, аналіз BBC свідчить, що кількість нових будинків в Англії продовжувала зменшуватися протягом перших шести місяців перебування Лейбористів при владі.
Визнання труднощів
В інтерв’ю програмі BBC “Неділя з Лаурою Кюнссберг” Рейнєр зазначила, що Лейбористи усвідомлювали, що досягнення цілі “буде дійсно важко”, враховуючи тенденції будівництва перед тим, як вони прийшли до влади. Проте, вона заявила, що готова боротися за це.
“Я не збиралася відмовлятися від цілі,” – сказала вона. Рейнєр особисто “рішуча” у досягненні мети та підкреслила, що реформа планування вимагатиме часу, щоб принести результати.
Ситуація з будівництвом
Екс-консерваторка Джілліан Кіган також висловилася про повільний темп будівництва житла, зазначивши, що Консервативна партія обіцяла збудувати більше 1,5 мільйона нових будинків у своїй виборчій програмі 2024 року.
“Найвищий показник, який ми досягли, становив приблизно 249,000 за один рік,” – сказала вона. “Це свідчить про величину виклику.”
Сподівання Лейбористів
Лейбористи сподіваються, що збільшення кількості новобудов допоможе знизити ціни на житло та зробить купівлю і оренду доступнішими, особливо для молоді. Їх ціль передбачає будівництво в середньому 300,000 нових будинків на рік – показник, якого не було досягнуто з 1970-х років.
З останніх років кількість новобудов щороку значно нижча за цю цифру.
Сумніви в досяжності цілей
Таким чином, будівельна галузь висловлює сумніви щодо цілей Лейбористської партії, зазначаючи, що чи дійсно їх можна досягти до 2029 року.
Зокрема, в будівельній індустрії попереджають про хронічний дефіцит кваліфікованих робітників та занепокоєння щодо наявності базових будівельних матеріалів, таких як цегла і деревина.
Крім того, багато експертів у сфері житла сумніваються, чи можуть приватні забудовники забезпечити такий обсяг новобудов щорічно.
Плани щодо спрощення процесу
Наразі Рейнєр оголосила плани щодо пришвидшення процесу купівлі житла і надання більшого контролю орендарям.
Уряд планує скоротити час угод, впровадивши цифрові ідентифікаційні послуги та обмін даними. Наразі обмін документами, пов’язаними з продажем житла, може займати місяці, але з цифровістю процесу, вся потрібна інформація буде доступна миттєво.
Перспективи для орендарів
Згідно з планами, орендарі зможуть легше контролювати свої будівлі через механізм “право на управління”. Це дозволяє деяким власникам земельних ділянок брати на себе управління будівлею без згоди орендодавця, що дає їм контроль над витратами на обслуговування.
Уряд запланував внесення змін до Закону про реформи оренди та безкоштовної власності 2024 року.
Міністр житлового будівництва і планування Меттью Пеннікук зазначив, що реформи базуються на планах уряду щодо надання “1,5 мільйона безпечних і гідних будинків у цьому парламенті” і їх зусиллях щодо захисту орендарів від несправедливих практик.
