Іспанія має намір ввести податок до 100% на нерухомість, куплену нерезидентами з країн, що не входять до ЄС, таких як Велика Британія.
Про це оголосив прем’єр-міністр Педро Санчес, зазначаючи, що ця “безпрецедентна” міра є необхідною для вирішення житлової кризи в країні.
Суспільні виклики та нерухомість
“Захід стикається з вирішальним викликом: не стати суспільством, поділеним на два класи – багатих орендодавців і бідних орендарів”, – сказав Санчес.
Нерезиденти з країн, які не входять до ЄС, придбали 27,000 об’єктів нерухомості в Іспанії у 2023 році для “не щоб жити в них”, а “щоб отримувати прибуток”.
“У контексті дефіциту, в якому ми знаходимося, [це] очевидно не може бути дозволено,” – додав він.
Пріоритет для місцевих жителів
Таким чином, метою цього кроку є “пріоритезувати, щоб доступні доми були для мешканців”, – зазначив прем’єр.
Санчес не надав подробиць про те, як працюватиме новий податок, або терміни його подання до парламенту на затвердження, де він часто мав труднощі в зборі достатньої кількості голосів для прийняття законодавства.
План дій по покращенню доступності житла
Проте його уряд заявив, що пропозиція буде завершена “після ретельного вивчення”.
Це один з десятка запланованих заходів, оголошених прем’єр-міністром в понеділок, спрямованих на поліпшення доступності житла в країні.
Серед інших оголошених заходів – податкова пільга для орендодавців, які пропонують доступне житло, передача понад 3,000 будинків новому державному житловому органу, а також більш сувора регламентація та підвищення податків на туристичні квартири.
“Це несправедливо, що ті, хто має три, чотири чи п’ять квартир для короткострокової оренди, сплачують менше податків, ніж готелі,” – зазначив він.
